ليس من السهل البدء في التصوير الفوتوغرافي للعقارات فحسب ، بل ستجعل هذه التقنيات أيضًا من السهل التقدم فيه.
العقارات هي أحد أكثر أنواع التصوير الفوتوغرافي ربحًا التي يمكنك تجربتها إذا كنت مصورًا مبتدئًا. الاستثمار الأولي ضئيل لأنه يمكنك البدء بمعداتك الأساسية. ليست هناك حاجة لعدسات فاخرة أو معدات خاصة أخرى باستثناء الحامل ثلاثي القوائم.
إذا كانت لديك مهارات التعامل مع الأشخاص وقمت بتطوير علاقة مع أصحاب العقارات ، فيمكنك توقع الحصول على مصدر دخل ثابت. حريصة على معرفة المزيد؟ فيما يلي بعض النصائح لتحسين صورك العقارية.
1. اقضِ بعض الوقت في العقار
هذه الخطوة حاسمة ولا يمكنك تفويتها. إذا كنت تخطط لقضاء 30 دقيقة في تصوير العقار بسرعة ، فستظهر صورك النهائية ذلك. عليك التخطيط وقضاء بعض الوقت في استكشاف الممتلكات ، مع ملاحظة ما تريد إبرازه. هل يوجد فرن يعمل بالحطب مخبأ في الفناء الخلفي؟ هذه ميزة تستحق التقاط صور لها.
تجول في الغرف واستكشف الزوايا والمناظير للتصوير منها. بهذه الطريقة ، لديك خيار إعادة الجدولة إذا لم يكن الضوء جيدًا في ذلك الوقت من اليوم.
2. استخدم عدسة ذات زاوية واسعة
لن تقوم عدساتك بقصها إذا كنت في غرفة نوم صغيرة أو مطبخ. بدلاً من ذلك ، فأنت تريد ملف
عدسة واسعة الزاوية لالتقاط الغرفة بأكملها. استخدم عدسة 10-20 مم لمستشعر القص أو كاميرات APS-C ، واختر 14-24 مم أو 16-35 مم للكاميرات ذات الإطار الكامل.تأتي هذه العدسات ذات الزاوية الواسعة في جميع نطاقات الأسعار. يمكنك اختيار طرف ثالث يمكن أن يكون أرخص من اسم العلامة التجارية. باستخدام هذه العدسات ، يمكنك التقاط صورة للغرفة بأكملها في لقطة واحدة ، مما يمنحك رؤية واقعية بدلاً من الصورة الضيقة.
3. تواصل مع السماسرة
قد تعتقد أن وظيفتك كمصور عقارات هي المساعدة في بيع الممتلكات التي تصوّرها. لكن فكر فيما وراء الملكية المعينة وتهدف إلى إقامة علاقة مع سمسار العقارات. هم الذين سيوفرون لك المزيد من الخصائص لتصويرها في المستقبل ، لذلك إذا ازدهرت أعمالهم ، فستزودك أيضًا.
إذا كنت تعمل مع مالكي العقارات ، فيمكنك محاولة التواصل مع أصحاب العقارات ، بحيث يكون لديك مجموعة ثابتة من الخصائص لتصويرها.
4. أطلق النار من الزوايا
إذا قمت بالتصوير مباشرة ، فقد يكون من الصعب احتواء الغرفة بأكملها في صورتك. لذلك ، ضع نفسك دائمًا في زاوية الغرفة للحصول على منظر كامل. غالبًا ما يكون هذا هو العرض الذي تراه عند دخولك الغرفة. في بعض الأحيان ، يجب عليك كسر هذه القاعدة ، ولكن بشكل عام ، من الجيد أن تقوم بالتسديد من الزوايا.
على سبيل المثال ، إذا كان العقار يحتوي على ممر أو مطبخ ذو مخطط مطبخ ، فإن التصوير مباشرة من خلاله سيعطي رؤية أفضل من الزاوية. من ناحية أخرى ، سيبدو منظر الزاوية أفضل بكثير بالنسبة للمطابخ ذات الجزر أو المطابخ على شكل حرف L.
5. تسليط الضوء على أفضل الميزات
إلى جانب التقاط صور لكل غرفة في مكان الإقامة ، تأكد من البحث عن الميزات الخاصة والتقاط صور لها. على سبيل المثال ، تعد أحدث الأجهزة بالتأكيد نقطة بيع ، لذا قم بتضمين بعض الصور. أيضًا ، إذا كان المطبخ أو الحمام به عدادات من الجرانيت أو الرخام أو الكوارتز ، فقم بالتقاط بعض اللقطات القريبة منها.
بالإضافة إلى ذلك ، التقط أي ملحقات فريدة أو راقية في مكان الإقامة. هذه يمكن أن تزيد بشكل كبير من سعر بيع الممتلكات. كما أنه من الجيد الحصول على صور تكمل وصف مكان الإقامة.
6. جرب تقنية HDR
النطاق الديناميكي للكاميرا أقل بكثير من عينك. لذا ، إذا كنت تقوم بالتصوير في ضوء طبيعي ، فأنت بحاجة إلى مساعدة برنامج التحرير الخاص بك لإبراز التفاصيل في الظلال والإبرازات. ستساعدك طريقة HDR على تحقيق ذلك. إنها تستغرق وقتًا طويلاً ولكن ليس من الصعب إتقانها. ستقوم الكاميرا وبرامج التحرير الخاصة بك بالكثير من العمل نيابة عنك.
يمكنك استخدام HDR أو تقنية التعريض بين قوسين لالتقاط بعض الصور قليلة التعريض والضوء الزائدة ، جنبًا إلى جنب مع الصور المكشوفة بشكل صحيح. يمكنك بعد ذلك دمجها مع برامج التحرير مثل Photoshop.
7. استخدم الإضاءة الاصطناعية
الضوء الطبيعي جميل ويكفي لتصوير معظم الخصائص. لكن في بعض الأحيان قد تصادف منزلًا به غرفة طويلة ، حيث لا تحصل الزاوية البعيدة على إضاءة كافية. إضافة ضوء صناعي المصدر هو الطريقة الوحيدة لإضافة المزيد من الضوء إلى الغرفة.
لا تحتاج إلى وميض باهظ الثمن للقيام بذلك. سرعة مضغوطة ستفي بالغرض.
اعتمادًا على حجم الغرفة ، يمكنك إضافة المزيد من فلاشات السرعة أيضًا. تذكر أن تحمل معك اثنين أو ثلاثة من المصابيح السريعة. مرة أخرى ، يمكن أن تكون الفلاش من الشركات المصنعة للكاميرات باهظة الثمن. يمكنك البدء بأطراف خارجية من علامات تجارية مثل Godox أو Neewer. إنها غير مكلفة وتعمل بشكل جيد.
اعتمادًا على الطراز الخاص بك ، يجب عليك أيضًا شراء مشغل فلاش للكاميرا وجهاز استقبال للفلاش الخاص بك. قم ببعض البحث عن نماذج مختلفة ونطاقات أسعار قبل أن تستثمر أموالك.
8. تعلم الإضاءة الملتهبة
ستعمل صور HDR في معظم المواقف ، لكن قد تبدو الصور مصطنعة في بعض الحالات. ومن المستحيل الحصول على صور طبيعية بتوازن بياض دقيق في ظروف الإضاءة المختلطة باستخدام كل من الضوء الطبيعي وفلاشات السرعة.
في مثل هذه السيناريوهات ، يمكنك استخدام تقنية الإضاءة المتوهجة. إنه مزيج من الفلاش والإضاءة المحيطة. يمكنك التقاط نفس الصور في كل من ضوء الفلاش والضوء الطبيعي وخياطة الصور في Photoshop للحصول على صور ذات مظهر طبيعي.
على الرغم من أن الإضاءة المتوهجة تعطي نتائج ممتازة ، إلا أنها قد تستغرق وقتًا طويلاً ، ولديك منحنى تعليمي حاد. إذا كنت تريد معرفة المزيد ، فإليك موقعنا دليل للإضاءة المتوهجة في التصوير العقاري.
الطلب على التصوير العقاري مرتفع ، خاصة إذا كنت تعيش في مدينة مزدحمة. التصوير العقاري هو أيضًا نوع يمكنك تطويره بسرعة إلى عمل مزدهر. بالإضافة إلى أن الاستثمار الأولي منخفض. يمكنك أن تبدأ اليوم باستخدام مستشعر المحاصيل الأساسي DSLR وعدسة واسعة الزاوية غير مكلفة.
البحث عن أصحاب العقارات للعمل معهم وتعلم بعض الإضاءة الاصطناعية ؛ يمكنك الذهاب. سترى قريبًا أعمال التصوير العقاري الخاصة بك مزدهرة.
